Qual o percentual de ganho quando aplicada a manutenção civil preventiva?
Respostas (2)
Prezada Lucimar,
18/01/2011 às 12:01:52
A manutenção civil ainda precisa evoluir muito, em particular, em seus procedimentos, instruções de trabalho, parametros e capacitação de seus profissionais.
Na verdade, o ganho quando da aplicação da manutenção civil preventiva ocorrerá na medida em que a equipe conseguir realizar o acompanhamento de condições, definir a classe a criticidade do equipamento e estabelecer o nível de confiabilidade e disponibilidade para que a atividade a que se destina ocorra dentro dos padrões nominais previamente estabelecidos pelo fabricante.
Se faz relevante avaliar o negócio da empresa e o impacto que provavelmente poderá vir a causar se o equipamento estiver fora de operação.
Desta forma, se a empresa necessitar que os equipamentos e instalações funcionem durante um determinado período do dia, a manutenção poderá ser alocada para as horas em que este equipamento estiver fora de operação etc...
Hoje o foco deverá estar em otimização de equipamentos e equipe, sem perder o produto - atividade fim.
O ganho estará diretamente ligado a:
- horas trabalhadas sem perda de produção ou sem impacto na atividade fim;
- custo aplicado as atividades da manutenção compatíveis com o negócio da empresa.
Estes conceitos serão trabalhados no curso Gestão de Facilities que será realizado neste mês de janeiro - 27, 28 e 29.01.2011 pela GESTALENT.
Visite o site da GESTALENT - www.gestalent.com.br ou envie um email - gestalent@gestalent.com.br.
O importante é que o custo final seja compatível com o negócio da empresa e as expectativas que seus clientes possuem da sua atividade.
Abraços,
Prof. Carlos Almeida
Lucimar
O Documento Nacional ABRAMAN apresenta os seguintes percentuais de aplicação dos recursos humanos no segmento "predial":
- manutenção corretiva: 25,64%;
- manutenção preventiva: 28,21%;
- manutenção preditiva: 19,23%;
- outros serviços: 26,92;
indicando investimento crescente nos procedimentos preventivos, no período de 1995 a 2011.
Infelizmente não contempla a informação solicitada.
Prof.° Sandro Beltrão
COMEC / IF-AL
(82) 9968-3627
11/02/2011 às 21:02:29
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